Консультации юриста

  Рекомендуем


  Курсы валют



Здравствуйте! Мы проживаем в 2х комнатах 3хкомнатной коммуналки. Эти две комнаты приватизированы в равных долях на моего мужа, его мать, и нашего ребенка (4 года).Мы (я, муж и ребенок) хотим улучшить свои жил. условия. Для этого решили продать одну из комнат (во второй останется проживать мать мужа). Он не против продажи. Скажите, пожалуйста, с какими трудностями мы можем столкнуться?

24 января 2007 г. 12:34

Из текста вопроса нельзя сделать вывод о том, соответствует ли одна из комнат трём долям в праве долевой собственности на две комнаты, возможно, что начинать придётся с изменения соотношения долей в праве собственности без уменьшения доли, принадлежащей ребёнку (ст. ст.246,247 ГК РФ). При продаже трёх долей необходимо получить отказ сособств

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
Квартира приобретена в совместном браке, оформлена на меня. Мне предъявлен иск о неуплате коммунальных платежей. Муж хочет выступать соответчиком. На какие законодательные акты ссылаться, чтобы убедить суд признать мужа соответчиком.

09 декабря 2006 г. 22:01

Пока не будет оформлен документально раздел квартиры - суд не допустит мужа к участию в деле в качестве соответчика.

Пантюшов Олег Викторович

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, на каком основании собственника недвижимости могут выселить из этой самой недвижимости. Могут ли выселить собственника, если он не оплачивает коммунальные услуги в течение 6 месяцев. Если нетрудно, дайте, пожалуйста, ссылку на закон.С уважением, Антон

01 ноября 2006 г. 14:01

Собвтенника выселить невозможно, если это его елинственное жилье. Можно наложить арест на имущество

Саломатова Татьяна Вячеславовна

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
Уважаемые юристы, начисляются ли сейчас пени на коммунальные платежи?

06 сентября 2006 г. 13:49

Ирина!
Пункт 14 ст.155 ЖК Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день прос

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
Здравствуйте уважаемые юристы! Вопрос в следующем. Наша организация (арендодатель) заключила договор аренды здания общей площадью 4 000 кв.м. с другой организацией, с обязанностью последней нести расходы по коммунальному обслуживанию указанного здания. Но при этом арендная плата по договору взымается только за 1 500 кв.м площади. Можно ли подать исковое заявление о признании договора аренды незаключенным в части неоплачиваемых оставшихся 2 500 кв.м. с изъятием этих площадей из незаконного владения?

12 июля 2006 г. 10:15

Подать можно. Но, скорее всего, не удовлетворят. Вопрос оплаты/неоплаты арендной платы по договору - это вопрос исполнения условий договора, а вовсе не основание признания договора незаключенным.

Малых Андрей Аркадьевич

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
Ну, а если я вообще не буду платить коммунальные услуги. Что будет? Могут ли меня лишить права собственности? Вопрос был № 361668. За ранее спасибо.

05 июля 2006 г. 21:48

Если задолженность будет велика, и Вы имеете в собственности иное жилое помещение, то взыскание вполне может быть обращено на долю в жилом помещении.
С уважением,

Матвеева Татьяна Геннадьевна

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
Подскажите, пожалуйста, каковы сроки исковой давности по коммунальной задолженности (отопление и гор. вода)? Мне были неожиданно представлены претензии (сразу судебный приказ - без приглашения меня на судебный процесс) за 1999-2002 годы и хотят взыскать задолженность. А квитанции, к сожалению, храню только трехлетней давности.С уважением и благодарностью.

05 июля 2006 г. 10:42

Уважаемый Андрей! Срок исковой давности при взыскании этих платежей общий - т.е. три года. С Вас не может быть взыскана задолженность за указанные Вами годы. Поэтому обратитесь с заявлением об отмене судебного приказа, в судебном заседании заявите о пропуске срока исковой давности. Предоставлять квитанции Вам не придется. С уважением, Дмитрий

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
Юр.лицо купило помещение под магазин. Ранее это помещение тоже использовалось под магазин. После того как сделка купли-продажи завершилась, при заключении договоров на коммунальное обслуживание выяснилось, что прежний владелец не заключал договор на потребление электроэнергии с электроснабжающими организациями.Схема потребления электроэнергии следующая: Электроснабжающая организация- абонент (ЖКО) - субабонент (магазин).Новый владелец заключил договор на потребление эл.энергии в качестве субабонента с абонентом и исправно платит.Во время сверки между электроснабжающей организацией и абонентом (ЖКО)выяснились факты кражи эл.энергии. Т.е. электроснабжающая организация предъявляет притензии абоненту, а тот в свою очередь новому владельцу, объясняя это тем, что при покупке помещения он обязан был проверить прежнего владельца в этом отношении.В настоящее время необходимо заключать постоянный договор с Электроснабжающей организацией.Вопрос: Вправе ли электроснабжающая организация при заключении договора потребовать оплату за прежнего недобросовестного владельца? Как в данной ситуации должен вести себя новый владелец?

08 июня 2006 г. 15:57

Новый владелец не обязан оплачивать долги прежнего владельца.

Емельянова Ольга Анатольевна

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
К вопросу №341294 А если у нас не имеется доказательств?Является ли доказательством ксерокопия квитанции о оплате коммунальных платежей или же расписка о том что мы их оплачиваем?Спасибо за ответ.

26 апреля 2006 г. 17:07

Уважаемая Ольга!
Выселить и снять с регистрационного учета из неприватизированной квартиры члена семьи нанимателя возможно только . если он добровольно выехал на иное место жительства. Если свекровь сможет доказать подобное - есть шансы, что ее иск удовлетворят. Вы, со своей стороны можете пригласить свидетелей, которые подтвердят Ваше пр

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
Я проживаю с женой в общежитии коммунального типа, занимаю комнату 19кв.м. . С 21.03.06 передано в муниципальное хозяйство. В каких случаях я имею право приватизировать занимаемую комнату?

02 апреля 2006 г. 00:10

Во всех.
С уважением,

Яриза Геннадий Николаевич

...
Категория: Ответы юристов/Коммуналка
<- Назад 0 1 2 3 4 5 6 Далее ->

0.455