Здравствуйте. Подскажите пожалуйста что можно сделать в следующей ситуации. Я сдаю в аренду собственное нежилое помещение 1 этаж жилого дома) под игровые автоматы. Земля в аренде у муниципалитета. Сегодня узнал, что ставка аренды земли (для игр. автоматов) городская Дума установила 100 тыс. руб. за кв.метр на 2007 год. Договор с арендаторами на 2007г. я уже заключил, расторгнуть не могу. Неужели муниципалитет имеет право ломить такие цены? Что делать?
|
|
| Бесплатная Юридическая консультация |
| Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров Москвы и Московской. |
|
|
|
|
22 декабря 2006 г. 08:38
Уважаемый Сергей Борисович! К сожалению, муниципалитет имеет такое право. Вам следует пересмотреть арендную плату. Если в договоре с арендатором это не оговорено, то на основании ст.ст. 451, 614 ГК РФ Вы имеете право поднять арендную плату. Если арендатор откажется, то на основании ст. 654 ГК РФ договор будет расторгнут (считается незаключенным, так как арендная плата является существенным условием договора аренды недвижимого имущества).
С уважением,
Абудеев Олег Евгеньевич
|
