Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста! У нас 3-комн.квартира приватизирована на троих: половина - на ребенка 2,5 лет и по 1/4 у отца ребенка и брата отца.Прописано 4 человека.Брат хочет продать свою долю (примерно 10м из жилой площади).В квартире комнаты: 15м - изолир. и 18м + 9м - смежные. Вопросы:1) Как выяснить, какие из этих метров его, если по размеру ни одна комната не подходит) Можно ли продать часть комнаты или смежную комнату)Может ли он через суд принудить нас продать или обменять квартиру с целью выделения его доли?
|
|
| Бесплатная Юридическая консультация |
| Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров Москвы и Московской. |
|
|
|
|
01 февраля 2007 г. 12:53
Ваш брат явялется сособственником в квартире. Что бы продать свою долю в праве собственности, именно долю, а не комнату, в первую очередь Ваш брат должен письменно предложить остальным собственникам выкупить его долю, и если в течении месяца Вы не выкупите его долю, он сможет заключить договор купли-продажи с любым третьим лицом.
Вы можете закрепить порядок пользования комнатами по соглашению, удостовернному нотариусом, либо в судебном порядке.
Но, еще раз повторюсь, Ваш брат будет продавать именно доли в праве сосбвтеннсоти на квартиру, а не комнату.
Более подробную консультацию Вы можете получить у нас в офисе: Санкт-Петербург, ул. Гончарная, д. 14, оф. 11, т. 717-90-39
ЛенЮст
|
