Консультации юриста

  Рекомендуем


  Курсы валют



Здравствуйте, уважаемые юристы.Я – частный предприниматель, работаю на мини – рынке.Договор аренды места на рынке оформлен на меня, но фактически всеми деньгамираспоряжается гражданин одной из соседних республик. Он покупал все оборудование (холодильник, стеллажи и т.д.) и нанял меня торговать, естественно без оформления. Я только получаю проценты от выручки. Недавно мы сильно поссорились и он, видимо испугавшись, что я прогоню его и буду работать на себя, каким – то образом переоформил договор аренды на другого предпринимателя, своего знакомого, я думаю для того, чтобы при удобном случае прогнать меня. Я узнала об этом совершенно случайно. Правомерны ли действия администрации рынка, ведь я не отказывалась от места, договор аренды действует до января 2006 года, арендную плату я вношу своевременно, все пункты договора я выполняю, могу ли я оспорить законность того, нового договора в суде и вообще, что вы мне посоветуете в данной ситуации. Заранее вам признательна. Жанна.

20 мая 2005 г. 13:48

Возможно два варианта:
1. Арендодатель расторг договор с Вами и заключил новый с другим предпринимателем.
2. Произошла замена арендатора (возможно лишь путем оформления договора уступки требования, в котором вы выступаете стороной, соответственно должны его подписывать, если не выдавали доверенностей кому-нибудь).

И в том и в друго

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
Скажите пожалуйста чья подпись за получение повестки о явке в военкомат является законной? Является ли фактом согласно закону, вручение повестки под расписку призывнику, если в ней расписались соседи, родственники или колеги по работе (призывник не расписался)? Спасибо!

16 мая 2005 г. 14:16

Уважаемый Алексей!
Повестка имеет юридическую силу только в том случае, если в ней расписался только вызываемый! Повестку могут подписать родственники, соседи, хоть Ваш начальник, но юридической силы такая повестка иметь не будет. Также никакие телефонные звонки, личные визиты военкома не являются официальным вызовом.
С уважением,

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
Мы начинающая группа музыкантов и с огромными усилиями оборудовали обычный машинный металлический гараж под репетиционную базу. Мы его утеплили и звукоизолировали. Но председателю гаражей это не понравилось, мол, жильцы жалуются (а он живет как раз в этом близлежащем доме) – “не занимаются музыкой в гаражах, ЗАПРЕЩЕНО”. Мы сами говорили с нашим соседом по гаражу и с его женой – они живут в этом доме на втором этаже, окна на наши гаражи выходят. Говорят, что как изоляцию сделали, все хорошо, ничего не слышно. Хорошо, мы и количество репетиций можем сократить, скажем, 3 в неделю, по 5 часов. И не позднее, чем до 21:00. Угол этго дома находится на расстоянии 70 м. Но это не суть – с улицы, даже с барабанами, нас слышно очень и очень тихо – звукоизоляция очень хорошая – не сильнее, чем звук от машины с громко играющей в ней музыкой. Даже дома я имею права до 22:00 играть на фортепиано, а здесь – улица! Ничего не понимаю. Разрешено то, что не запрещено. Что нам делать? Ему просто не нравится, что мы потребляем ”много” электричества – видимо, мы расходуем больше, чем те общие деньги, что мы все, владельцы гаражей, платим за квартал. Но нам СТОЛЬКО нужно, и что теперь делать. Мы готовы установить индивидуальный счетчик, разве мы не имеем права на это? – Главное, мы не перегружаем линию, нам просто мало того лимита электричества, который отводится на гаражи.Пожалуйста, подскажите, какие у нас права, что нам делать. Как Вы поняли, здесь две вещи – “звук” и перепотребление электричества. Ведь, живем в стране, где все как будто не для людей делается.

29 апреля 2005 г. 10:04

Попробуйте перейти с ГСК на договорные отношения, и в договоре укажите все, что посчитаете нужным: время репетиций, длительность, мощность выхода звука из колонок,потребление электроэнергии и пр.Я думаю это Вам поможет.

Глазырин Александр Тимофеевич

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
Здравствуйте, уважаемые юристы! У меня такой вопрос: сколько времени участок земли может находиться пустым (дом снесли), если по трем сторонам от него имеются соседние участки с домами, постройками? Где взять разрешение на снос ветхого частного дома? Просьба ответить как можно быстрее, это очень важно! Спасибо!

24 апреля 2005 г. 13:51

Если участок принадлежит на правах бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды - то неиспользование участка по назначению при условии, что участок был предоставлен для с/х производства или жилищного сторительства, в течение 3 лет, права на землю прекращаются в принудительном порядке.
Если участок на праве собстве

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
Анна Борисовна, большое спасибо за ответ. Я разговаривала сегодня с продавцами, они не хотят продавать этой соседке ни одной из комнат, по какой причине не сказали, но категорично. А сама соседка только иногда приезжает, постоянно она не проживает, найти её очень сложно, а разговаривать ещё сложнее.

26 марта 2005 г. 11:22

Здравствуйте, Наталья.

То есть, они не хотят даже формально предложить ей купить комнату? А почему? Ведь если они направят одинаковые предложения о покупке комнат и ей и Вам, то даже при условии, что и она и Вы ответите положительно, Ваши соседи имеют право выбрать Вас в качестве партнера по сделке. Главное, чтобы у них имелось подтвер

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
Добрый день, 3 года назад была куплена у соседа комната с обременением (право пожизненного проживания). Если сосед решит уехать в другой город (к маме) и будет готов снять с нас это обременение, что нужно будет для этого сделать?

11 марта 2005 г. 23:32

Необходимо его заявление на снятие обременения и личная явка в ГБР (или через доверенное лицо).

Краснова Карина Марковна

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
Уважаемые господа юристы! Подскажите, пожалуйста, как юридически грамотно составить заявление в милицию о привлечении соседей к административной ответственности за нарушение тишины. Ночью все спокойно, а вот днем начинается полный кавардак. Включают тяжелую музыку на такой уровень, что под ногами начинает пол ходить ходуном, или дико орут под караоке - хоть уши затыкай. Пытался по-человечески объяснить им, что по существующему законодательству слушать музыку можно лишь при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома. Бесполезно. У них один и единственный аргумент – до 23 часов имею право громко орать и слушать музыку.Знаю один проверенный способ, как можно с такими идиотами разговаривать, это «фэйсом об тэйбл». Но он на крайний случай. Думаю, с Вашей помощью мне не придется прибегать к этому.С уважением,Сергей.

11 марта 2005 г. 12:22

Добрый день, Сергей!
Отчасти ваши соседи правы, ночное время определяется с 23 до 6 часов.
Днем разрешается действия, производящие шум если только его частота в Дцб не превышает установленных для жилого дома пределов.
Отчет по количеству Дцб при громкой музыке вам может дать специалист, однако написать заявление это вам не помешает.

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
Добрый день! Я стал участником ДТП. Я проезжал перекресток по крайней левой полосе, по соседней полосе двигался КАМАЗ, а на встречнойполосе (соседней с моей) стояли машины, ждущие поворот налево, которые вылезли на мою полосу ~ на 0.5м, и пытаясь проскочитьв щель между камазом и встречными машинами я стукнулся зеркалами с а/м. С места ДТП скрылся т.к.1) сначала не понял что произошло2) с моим зерказом все ок, его только прижало 3) это моё 1 дтп и честно говоря стало страшновато останавливатьсятак вот, что мне будет за сиё деяние, если кто-либо запомнил мои номера?

11 марта 2005 г. 11:55

Уголовная ответственность за оставление места дорожно-транспортного происшествия отменена в декабре 2003 г. Осталась только административная, влекущая наложение штрафа в размере от десяти до пятнадцати минимальных размеров оплаты труда, или лишение права управления транспортными средствами на срок от шести месяцев до одного года, или админис

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
Подскажите, ПОЖАЙЛУСТА!!!!! Мои соседи, построили себе огромную пристройку, которая загораживает мне полностью свет!! разрешение они у меня не брали!!! Уже сделали и крышу и внутренние рабаты!! Можно ли каким либо образом заставить их убрать пристройку?????? Заранее благодарна

01 февраля 2005 г. 15:41

Вы можете предъявить к соседу негаторный иск. Его суть в следующем: Указать на каком основании именно вы являетесь собственником дома/или проживаете... Четко и конкретно описать - в чем именно создаются препятствования/неудобства для пользования/проживания и кто их чинит. Ссылка на ст. 304 ГК РФ (как основание негаторного иска) и требование

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
Здравствуйте, очень уважаемые мною юристы! Вопрос следующий: хочу продать участок в деревне, но нет времени ехать за 110 км в райцентр оформлять. Покупатель - сосед по участку. Могу ли я оформить на него доверенность, чтобы он продал участок себе от моего имени. Как быть в передачей денег, т.е. в какой момент? Спасибо заранее. Юлия

27 января 2005 г. 19:59

Ст.182 ГК РФ - представитель по доверенности не может совершать сделки от имени представляемого лица в отношении себя лично.
Но вы можете дать доверенность на сбор всех необходимых документов для заключения договора, после чего заключить договор.
Денежные средства должны быть переданы после вступления в юридическую силу договора -

...
Категория: Ответы юристов/Соседи
<- Назад 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Далее ->

0.461